| 衛生部、國家環(huán)?？偩旨皣屹|(zhì)量監督檢驗檢疫總局聯(lián)合頒布的《GB/T18883-2002室內空氣質(zhì)量標準》實(shí)質(zhì)上是一個(gè)健康人居環(huán)境的基本標準，目前對建筑開(kāi)發(fā)商、裝修商、家具商并沒(méi)有強制約束力。 一、由建設部、國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局聯(lián)合頒布的《GB50325-2001民用建筑室內環(huán)境污染物控制規范》（2006版）則是在民用建筑工程室內環(huán)境污染控制方面，對建筑商和裝修商具有強制性的工程驗收標準。 二、GB50325-2001（2006版）的檢測條件比GB/T18883-2002的檢測條件嚴重寬松，盡管前者的污染物濃度限值略小于后者，但檢測前關(guān)閉門(mén)窗的條件只有1小時(shí)，而后者是12小時(shí)。因此，廣大房屋的最終使用者，按GB50325標準竣工驗收的民用建筑工程和室內裝修工程的房屋，不等于達到人居健康的充分條件，如果在房屋中引入了家具，無(wú)論新居還是舊屋，室內空氣質(zhì)量很可能進(jìn)一步下降，為生命健康著(zhù)想，依據GB/T18883-2002進(jìn)行的室內空氣質(zhì)量檢測才是衡量房屋是否符合健康人居環(huán)境標準的根本依據。 三、18883標準是人居環(huán)境健康尺度，對建筑商、裝修商、家具商沒(méi)有約束力，50325標準是建筑、裝修驗收標準，對建筑商、裝修商具有強制性，該標準規定，建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。 四、GB50325-2001標準涉及甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機物）和氡222五種污染物，GB/T18883-2002標準涉及室內環(huán)境物理性、化學(xué)性、生物性、放射性共19項指標。GB50325-2001考慮的是“主要的”“可行的”，GB/T18883-2002考慮的是“人體健康的環(huán)境”，所以選擇污染物方面有比較大的不同。 采樣方法不同 1.環(huán)境條件：GB50325-2001要求交付使用前，GB/T18883-2002未強調條件。 2. 布點(diǎn)：18883取點(diǎn)規則是小于50m2，設1～3個(gè)點(diǎn)，大于50 m2小于100 m2設3～5個(gè)點(diǎn)，大于100m2，設5個(gè)點(diǎn)以上，梅花狀布點(diǎn)。 對房屋業(yè)主來(lái)說(shuō)，什么情況下選擇50325檢測： 1、收房之前 如果對建筑環(huán)保達標問(wèn)題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房后再追究就難上加難啦。 2、裝修驗收前 裝修環(huán)保驗收應當在裝修商撤出之前進(jìn)行，環(huán)保驗收不合格不能接收，接受后發(fā)現有問(wèn)題就晚了。環(huán)保驗收必須是由業(yè)主委托的與裝修商沒(méi)有關(guān)聯(lián)的、事先不知曉的第三方檢測單位進(jìn)行，這樣才能保障業(yè)主的權益。 對房屋業(yè)主來(lái)說(shuō)，什么情況下選擇18883檢測： 1、新居入住之前：診斷室內空氣質(zhì)量、保障人居環(huán)境健康 2、在遇到免費檢測說(shuō)污染問(wèn)題很?chē)乐剡M(jìn)而推銷(xiāo)治理產(chǎn)品：選擇18883標準來(lái)驗證室內空氣質(zhì)量實(shí)際存在問(wèn)題、避免金錢(qián)、精神損失。 3、室內污染治理工程驗收：如事前委托治理公司做過(guò)室內污染治理，要找第三方檢測來(lái)驗收。 4、室內空氣質(zhì)量問(wèn)題排查：對存在疑慮的已入住的房屋進(jìn)行檢測。 |
